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[RISOLTO] calcolare la ripartizione acqua in condominio.
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Inviato: Ven Ott 31, 2014 8:45 pm    Oggetto: Ads

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Pino63
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MessaggioInviato: Lun Lug 13, 2009 6:55 pm    Oggetto: [RISOLTO] calcolare la ripartizione acqua in condominio. Rispondi citando

Salve ragazzi da poco abbiamo licenziato il vecchio amministratore perchè faceva di tutto tranne che amministrare, perciò abbiamo deciso di amministrarci per conto nostro e quì nasce il problema. Fin quanto si tratta di ripartire le spese per i millesimi di proprietà, nulla di strano, ma mi sono "intruppato" quando ho cercato di portare su excel la ripartizione dell'acqua. In quanto bisogna ripartire per fasce i consumi di 8 inquilini e a questi sommare eventuali esuberi (in proporzione ai consumi) e sommarli agli stessi. Io ho fatto un foglio di excel ma non riesco a continuare dopo un certo punto. Sono grato se mi potreste aiutare, vi faccio un esempio di come effettuare i calcoli su 7 condomini.
Tenendo conto che AQP fattura su 5 tariffe di consumo, passiamo all'esempio:

AQP ha fatturato consumi 362
T1 153
T2 77
T3 77
T4 55
T5 zero
su giorni da lui rilevati di 109
impegnativi 7

Cunsumi individuali
A 40
B 24
C 75
D 78
E 112
F 21
G 12


calcolo consumi Tariffa T1
devi prendere il consumo T1 e dividerlo x gli impegnativi (7)
in questo caso 153/ 7 = 21,86

come noterai F e G hanno consumato di meno vuol dire che pagheranno solo in
base alla tariffa T1
allora detrai i mc non consumati da F e G e devi ripartirli per gli altri in
parti uguali

così i consumi di T1 risulteranno

A = 23,80
B = 23,80
C = 23,80
D = 23,80
E = 23,80
F = 21
G = 12

ora dai consumi individuali totali detrai il consumato T1 individuale e
ripeti l'operazione in base ai condomini rimasti (5)

devi avere come consumi T2

A = 16,20
B = 0,20
C = 20,20
D = 20,20
E = 20,20


la somma dei consumi di T1 e T2 di A e B ha eguagliato il loro consumo
individuale e pertanto non entreranno nel calco dei successivi Tx

Ripeti l'operazione con i residui condomini per il T3

devi avere come consumi

C = 25,67
D = 25,67
E = 25,67

significa che i residui condomini hanno tutti e 3 saturato in parti uguali
la Tariffa T3
se qualcuno avesse saturato i suoi consumi totali devi fare la stessa
operazione che hai fatto con il calcolo dei T2

essendo fatturata ancora la T4 il residuo della somma dei consumi
individuali di T1+T2+T3 sul totale dei consumi individuali è individualmente
il consump di T4 e precisamente

C = 5,34
D = 8,34
E = 42,34


Metti in ordine i risultati delle varie tariffe e avai lo specchietto
riepilogatico per tariffa

Ringrazio veramente a chi mi da una mano perchè sono incasinato.

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MessaggioInviato: Gio Lug 16, 2009 6:53 am    Oggetto: Ripartizione acqua Rispondi citando

Ciao pino63, a parte il fatto che sembra, che dopo 6 condomini l'amministratore sia obbligatorio,
Vedo cosa posso ottenere, ma se mettevi il foglio Excel senza dati sensibili di quello che volevi ottenere era meglio.
Costringi a ricreare il foglio che sicuramente non sarà come l'originale.
hai la tabella di AQP della ripartizione quote cioè la t1 quanti m³ la t2 prima eccedenza t3 2 eccedenza etc., e su questa base fare il calcolo, anche chi ha 21 o 12 può essere in eccedenza.

Ciao Archi Razz

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Ciao Archi

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MessaggioInviato: Gio Lug 16, 2009 9:12 pm    Oggetto: ripartizione acqua Rispondi citando

Ciao Archi, nel mio condominio siamo in sei, ci sono 8 utenze perchè due condòmini hanno pure l'acqua nei box.
Eccoti il file che ho cercato di creare considerando che l'AQP prevede le seguenti tariffe:
T1= da 0 a 73 mc;
T2= da 73 a 110 mc;
T3= da 110 a 146 mc;
T4= da 146 a 256 mc;
T5= oltre i 256 mc.

comunque trovi tutto sul file.

Ciao Pino Surprised

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L'ultima modifica di Pino63 il Ven Lug 17, 2009 12:43 pm, modificato 2 volte
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MessaggioInviato: Ven Lug 17, 2009 10:05 am    Oggetto: Ripartizione acqua Rispondi citando

Ciao Pino63, eccoti una piccola rappresentazione della distribuzione.
Devi tenere conto che l'ente ha un contatore generale, ed ognuno di voi ha un contatore parziale, ora il contatore parziale ed il contatore totale, come consumo in mc, si trovano gli stessi mc, e quindi non ci sono dispersioni o furti, prima cosa positiva.
L'altra cosa non so come l'ente faccia il calcolo delle eccedenze, quindi ho un solo modo, vedere le eccedenze del condominio, ho fatto due tabelle una la fatturazione dell'ente ed un altra la ripartizione delle eccedenze, ho messo nella colonna prezzi dei valori a caso, se ci metti i valori giusti hai l'importo giusto.
Come puoi subito vedere nella tabella Diff. mc, ci sono, 163 mc di consumo T1, ripartiti sulle altre T2-T3-T4, in base alla ripartizione dell'ente.
E la differenza tra la fatturazione e la ripartizione dei consumi e 42,95€.
Ora bisognerebbe stabilire, in un assemblea come ripartire questa differenza, in base ai millesimi, in base alla percentuale di consumo, una tantum per tutti, considerandola un servizio di fornitura.
In quanto questa differenza risalterà sempre per il modo diverso di fatturazione dell'ente, ed i consumi pro capite.

Ti allego il file qui

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Ciao Archi :p

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MessaggioInviato: Ven Lug 17, 2009 1:28 pm    Oggetto: Rispondi citando

Ciao Archi, ho visionato il file ci sei andato molto vicino, nel senso che non hai inserito nei calcoli anche le spese fisse ed i condomini sono 8 e non 7.
Ti allego sia il file che ho fatto io in excel, sia la fattura.

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Fattura ESEMPIO.pdf.html



saluti Pino 63

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MessaggioInviato: Ven Lug 17, 2009 5:00 pm    Oggetto: Ripartizione acqua Rispondi citando

Ciao Pino, ma il file già lo hai che manca, non riesco a capire se mi indichi.

Ciao Archi Razz

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Ciao Archi

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MessaggioInviato: Ven Lug 17, 2009 10:38 pm    Oggetto: Rispondi citando

Archi, se guardi attentamente il pdf che ti ho inviato, e inserisci i mc riportati in bolletta, con il consumo di ogni condomino (vedi nel file xls che ti ho postato), ed inserisci i consumi procapite, il tuo file calcola tutti i consumi solo nella 1^ fascia (T1) mentre non è così che vanno calcolati.
In pratica AQP calcola le varie fasce per mc annui a condòmino, quindi devi calcorare per il periodo fatturato (in queto caso 90 gg).
Quindi come nell'esempio, la tariffa T1 di 144 mc, diviso 8 dà 18 mc a testa, ma come puoi notare 2 condòmini hanno consumato 0 quindi la soglia minima della tariffa T1 aumenta perchè viene spalmata tra i 6 che consumano e così via...
Non so se sono stato chiaro, altrimenti chiedimi.

Ciao Pino

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MessaggioInviato: Sab Lug 18, 2009 5:42 am    Oggetto: Ripartizione acqua Rispondi citando

Ciao Pino, però da che ricordo io, da noi mandano un una tantum, la lettura non la fanno mai.
dicevo da che ricordo io, l'ente ha un minimo garantito, cioè consumi o non consumi, quella quota comunque la devi pagare, cioè se io stipulo un contratto da 3 mc, una quota minima devo pagarla, oppure va considerata nella quota fissa, parlo per coloro che hanno consumato zero.
Un altra cosa, i due condomini che sono a zero di consumo, sono i box?, perchè credo che che andrebbe spalmato solo sui due condomini che hanno il box, e non su tutti, perchè sono loro che non consumando nel box, aumentano il conteggio pro capite.
Però torno a fare la domanda del post precedente, il tuo file, oltre che ben fatto, sembra che calcoli perfettamente, che cosa non riesci ad ottenere, almeno non ho compreso ancora cosa manchi.
fai sapere.

Ciao Archi Razz

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Ciao Archi

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MessaggioInviato: Sab Lug 18, 2009 9:31 am    Oggetto: Rispondi citando

Archi, il nostro fornitore idrico non calcola per consumo minimo, ma per consumo effettivo per fasce. Ad esempio se vedi il mio file, il condomino 2 ha consumato 22 mc in totale, dato che l'AQP (Aquedotto Pugliese) conteggia solo il contatore centrale (in questo caso 144 mc in tariffa T1) vanno ripartiti tra le letture dei singoli condomini ( 8 ). Ora 144 diviso 8 utenze fà 18, però due hanno consumato 0 quindi loro non pagano ed i 144 mc della T1 vanno ripartiti tra i restanti 6 condòmini che fà 24. Perciò il condòmino2 pagherà l'intero importo solo in tariffa T1 perchè ha consumato 22 mc, mentre i due mc che avanzano dal condòmino2 (2 mc) va ancora ripartito tra i rimanenti 5 condòmini che in questo caso raggiungono la soglia della T1 a 24,3 mc procapite . Ecco, io non riesco a portare in excel questi passaggi, infatti se ci fai caso, prorio i mc del condòmino2 nel mio file sono stati inseriti manualmente, mentre io voglio che il calcolo lo faccia lui. Non so se sono riuscito ad essere chiaro in caso chiedimi qualsiasi ragguaglio.

Ciao Pino

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MessaggioInviato: Sab Lug 18, 2009 6:44 pm    Oggetto: Ripartizione acqua Rispondi citando

Ciao Pino, eccoti il file con le formule, non sono intervenuto sulle restanti fasce, credo che sia lo stesso procedimento.

Fai sapere Ciao Archi Razz

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Ciao Archi

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MessaggioInviato: Lun Lug 20, 2009 10:36 pm    Oggetto: Rispondi citando

Archi, però se vai alla cella N31, ti accorgerai che il numero dei condòmini con la quale deve ripartire i mc di T1, li ho inseriti manualmente (=24), mentre lui li deve calcolare in automatico, ed è proprio lì l'inghippo dove non riesco a continuare.

Ciao Pino

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MessaggioInviato: Mar Lug 28, 2009 5:26 pm    Oggetto: Rispondi citando

Eh... Eh.. Archi.... O il forum è chiuso per ferie, o ti ho dato del filo da torcere.


Ciao Pino63

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MessaggioInviato: Mar Lug 28, 2009 5:30 pm    Oggetto: acquedotto Rispondi citando

Ciao Pino, no ho avuto problemi con il PC, e poi mi sembra che ero rimasto in attesa di un tuo riscontro, e forse mi sarà sfuggita la risposta che avevi già dato.
riprendiamo il discorso, ma dammi un po di tempo adesso.

Ciao Archi Razz

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MessaggioInviato: Ven Set 11, 2009 5:43 pm    Oggetto: Dimenticatoio Rispondi citando

Ciao archi, mi pare che avevamo qualcosa in sospeso, mi hai chiesto un po di tempo e credo che le vacanze siano finite da un pezzo almeno credo. Se ti sei scordato io sono sempre quì.

Ciao Pino

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MessaggioInviato: Ven Set 11, 2009 8:20 pm    Oggetto: Condominio Rispondi citando

Ciao pino hai ragione, mi è sfuggito cerco di riprendere il discorso, e vediamo.

Ciao Archi Razz

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ortanova
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MessaggioInviato: Dom Ott 11, 2009 8:47 pm    Oggetto: Re: calcolare la ripartizione acqua in condominio. Rispondi citando

Pino63 ha scritto:
Salve ragazzi da poco abbiamo licenziato il vecchio amministratore perchè faceva di tutto tranne che amministrare, perciò abbiamo deciso di amministrarci per conto nostro e quì nasce il problema. Fin quanto si tratta di ripartire le spese per i millesimi di proprietà, nulla di strano, ma mi sono "intruppato" quando ho cercato di portare su excel la ripartizione dell'acqua. In quanto bisogna ripartire per fasce i consumi di 8 inquilini e a questi sommare eventuali esuberi (in proporzione ai consumi) e sommarli agli stessi. Io ho fatto un foglio di excel ma non riesco a continuare dopo un certo punto. Sono grato se mi potreste aiutare, vi faccio un esempio di come effettuare i calcoli su 7 condomini.
Tenendo conto che AQP fattura su 5 tariffe di consumo, passiamo all'esempio:

AQP ha fatturato consumi 362
T1 153
T2 77
T3 77
T4 55
T5 zero
su giorni da lui rilevati di 109
impegnativi 7

Cunsumi individuali
A 40
B 24
C 75
D 78
E 112
F 21
G 12


calcolo consumi Tariffa T1
devi prendere il consumo T1 e dividerlo x gli impegnativi (7)
in questo caso 153/ 7 = 21,86

come noterai F e G hanno consumato di meno vuol dire che pagheranno solo in
base alla tariffa T1
allora detrai i mc non consumati da F e G e devi ripartirli per gli altri in
parti uguali

così i consumi di T1 risulteranno

A = 23,80
B = 23,80
C = 23,80
D = 23,80
E = 23,80
F = 21
G = 12

ora dai consumi individuali totali detrai il consumato T1 individuale e
ripeti l'operazione in base ai condomini rimasti (5)

devi avere come consumi T2

A = 16,20
B = 0,20
C = 20,20
D = 20,20
E = 20,20


la somma dei consumi di T1 e T2 di A e B ha eguagliato il loro consumo
individuale e pertanto non entreranno nel calco dei successivi Tx

Ripeti l'operazione con i residui condomini per il T3

devi avere come consumi

C = 25,67
D = 25,67
E = 25,67

significa che i residui condomini hanno tutti e 3 saturato in parti uguali
la Tariffa T3
se qualcuno avesse saturato i suoi consumi totali devi fare la stessa
operazione che hai fatto con il calcolo dei T2

essendo fatturata ancora la T4 il residuo della somma dei consumi
individuali di T1+T2+T3 sul totale dei consumi individuali è individualmente
il consump di T4 e precisamente

C = 5,34
D = 8,34
E = 42,34


Metti in ordine i risultati delle varie tariffe e avai lo specchietto
riepilogatico per tariffa

Ringrazio veramente a chi mi da una mano perchè sono incasinato.
Idea ciao pino, forse posso risolverti il problema. Ho bisogno di tutti i dati in fattura (facciata 1 e 2), poi ho bisogno dei consumi dei divisionali e le relative date di lettura dei medesimi. Al resto ci penso io. Ciao a presto.
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MessaggioInviato: Lun Ott 26, 2009 1:47 pm    Oggetto: Rispondi citando

Ciao Ortanova, eccoti i link dove ho messo i due files di esempio sia la fattura che il foglio di excel come l'ho impostato, dagli un'occhiata poi fammi sapere Laughing.

Ciai Pino


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MessaggioInviato: Mer Ott 28, 2009 12:31 pm    Oggetto: Rispondi citando

Ciao Pino63... va bene che tu "IL POSSIBILE LO FAI SEMPRE, L'IMPOSSIBILE QUASI SEMPRE, PER I MIRACOLI TI STAI ATTREZZANDO" però vedo che tu in excel non usi tutto quello che il software stesso ti mette a disposizione (usi solo somma, prodotto, divisione e sottrazione se non erro!!!), mi pare che tu voglia il programmino bello e pronto e per questo si spende un bel po' di .TEMPO!!! ... quindi a buon intenditore poche parole...
io ti consiglio di imparare ad usare un altro pochino meglio l'excel e vedrai che riuscirai a risolvere il tuo problema.

ciao Wink

P.S. 1 : mi diresti, gentilmente, cosa esattamente non faceva il tuo amministratore di condominio nell'espletare la sua attività? Grazie
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MessaggioInviato: Gio Nov 05, 2009 11:15 pm    Oggetto: funzioni excel Rispondi citando

Salve Amministratore grazie per l'interessamento, a parte il fatto che nessuno nasce "IMPARATO" io ho cercato di capire espressamente solo alcune funzioni o macro nel punto del programma dove mi sono intruppato e non riesco a mettere in excel i passaggi che faccio con carta e penna nel fare i calcoli, tutto quì!
Inoltre mi dispiace, ma non accetto quel velo di arroganza nella tua risposta, nessuno ti ha chiesto niente, se mi puoi (vuoi) aiutare (come hanno già fatto altri) ti ringrazio, altrimenti va bene lo stesso in qualche maniera risolverò anzi, ho quasi risolto. Eppoi mi pare che un forum è fatto apposta per scambiare idee, metodiche, calcoli etc. Se poi questo forum è fatto solo per "scienziati" Idea allora ho sbagliato ad iscrivermi.

Ciao Laughing .

P.S. se sei un Amministratore non dovrebbe essere difficile darti una risposta su cosa non faceva il mio amministratore.

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MessaggioInviato: Mar Gen 05, 2010 1:30 am    Oggetto: amministratore e competenze Rispondi citando

sono anche io un amministratore e accontentare tutti i condomini non è facile... chi la vuole cotta e chi la vuole cruda o al sangue o appena scottata. ma si decidessero. quando un amministratore non svolge più le sue mansioni è perchè ha perso interesse per quel condominio. non so nelle altre città, ma nella mia sassari un amministratore guadagna una miseria... e allora perchè devo scervellarmi per esseri così ingrati e con il braccino corto? comunque grazie per le dritte sull'acqua e la ripartizione delle bollette. grazie ciao
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